8 (383) 375-56-86
Заказать обратный звонок

Склад класса "А" на Петухова

складские помещения в аренду, 20 200,00 м2
6 464 000 ₽ в месяц
НДС включен
320 ₽ в месяц/м2
Общая
20 200,00 м2
Этаж/Этажность
1/1

Описание

Аренда складских площадей класса «А» по адресу ул. Петухова, 35/2 в составе логистического комплекса зданий.

            Общая площадь комплекса составляет 46,726 тысяч квадратных метров.

На занимаемой комплексом территории площадью 5,85 га размещаются: складские здания с АБК и столовой, связанные между собой переходной галереей, крытая железнодорожная рампа с подъездными путями, газовая котельная, надземная автостоянка для большегрузного транспорта.

Сдается в аренду с апреля 2020 года - 20 259,7 квадратных метров (возможно деление на пополам)

Характеристики объекта:

Год постройки (реконструкции): 2006 -2008 г;

Инженерные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация, автономное отопление от собственной газовой котельной, приточно-вытяжная вентиляция, сплинкерная система пожаротушения, электроснабжение;

Тип пола: беспылевое покрытие;

Нагрузка на пол: 7 тонн на 1 кв. метр;

Шаг колонн: 12 х 18 м;

- высота до низа конструкций ферм покрытия 12,3 м.

Погрузка - выгрузка:  1 склад -10 автодоков, 3 ж/д ворот; 2 склад -10 автодоков, 3 ж/д ворот,  крытая ж/д рампа  с подъездными путями;

Телекоммуникации: интернет, телефонные линии, оптико–волоконная сеть;

Безопасность: система видеонаблюдения в складском комплексе и по внешней территории, система контроля доступа, система пожарной сигнализации и оповещения, система охранной сигнализации, круглосуточная охрана комплекса и огороженной территории;

Инфраструктура: столовая, остановка городского транспорта «Сибирский Грузовой Терминал» (автобус, троллейбус, трамвай, маршрутное такси);

Транспортная инфраструктуранепосредственная близость к федеральной трассе М51 «Байкал», прямой выезд на федеральную трассу М52, является дорогой для проезда грузового автотранспорта через город.

Коммерческие условия аренды:

  Срок аренды: не менее 3-5 лет с даты подписания Договора аренды;

  Арендная плата за 1 квадратный метр общей площади включает в себя:

-базовую арендную плату из расчета:

320 руб. плюс НДС в месяц с ежегодной индексацией по коэффициенту инфляции по Новосибирской области, определенному на основании официальных данных соответствующих органов;

- операционные услуги управляющей компании

110 рублей (НДС не облагается) в месяц

Дополнительно оплачиваются:

-коммунальные платежи:

            Арендатор перечисляет Арендодателю обеспечительный платёж в размере двухмесячной арендной платы и эксплуатационных расходов, который будет зачтён за последние два месяца срока аренды помещений.

           

При необходимости имеется аренда дополнительных офисных и подсобных помещений возможно их предоставление в пристроенном АБК. 

Помещения АБК расположены в трехэтажном здании, пристроенном к складу 1. Возможная площадь аренды составляет 2215 кв. метров.

Дополнительно готовы рассматривать предоставление в пользование стеллажного, лифтового или иного оборудования, имеющегося на складе. Также возможна продажа грузоподъёмного и технологического оборудования по согласованной стоимости.

 

ID объекта 220
Тип недвижимости складские помещения
Тип сделки аренда
Тип аренды долгосрочная аренда (от года)
Субаренда нет
Этаж 1
Этажность 1
Тип здания нежилое
Страна Россия
Регион Новосибирская область
Город Новосибирск
Район Ленинский
Материал стен сэндвич-панели
Общая площадь 20200.00
Площадь земельного участка (сот.) 585.0
Цена за весь объект в месяц 6 464 000 ₽
Цена за метр в месяц 320 ₽ в месяц/м2
Высота потолка 12.0
Система пожаротушения есть
Охранная сигнализация есть
Парковка для легкового транспорта есть
Отопление газ
Ж/д ветка есть
Пандус есть
Кол-во зон загрузки 20
Погрузочное оборудование есть
Площадка для маневрирования большегрузного транспорта есть
Тип НДС НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Виноградов Сергей
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности