8 (383) 375-56-86
Заказать обратный звонок

Деловой центр Айсберг, Общая площадь 9200кв.м.

556 000 в месяц НДС не облагается (УСН) 556 000 в месяц НДС не облагается (УСН) 500 в месяц/м2 НДС не облагается (УСН) 1 112,00 м2   
офисные помещения в аренду

Контактная информация

Прудников Данил Викторович
чтобы наш сотрудник связался с вами сам
Нажимая «↵», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности
ID объекта
29
Тип недвижимости
офисные помещения
Тип сделки
аренда
Тип аренды
долгосрочная аренда (от года)
Этажность
10
Тип здания
нежилое
Здание
Деловой центр 'Айсберг'
Расстояние до метро (пешком)
3
Расстояние до метро (на транспорте)
1
Класс здания
B+
Готовность объекта
готов сейчас
Площадь здания
9200
Количество лифтов
4
Охрана
собственная СБ
Парковка
подземный
Паркинг - кол-во машиномест
99
Описание здания
Проект «Айсберг» представляет собой комплекс из двух зданий соединенных между собой наземным переходом с главным входом с ул. Красный проспект
Фасад здания выполнен полностью из стекла. Здание по своей архитектурной форме будет напоминать огромную льдину в океане
«Айсберг» будет являться соседом «Бутона», яркого и уже известного новосибирцам и его гостям
Адрес: ул. Красный проспект, 17, 17/2

Общая площадь проекта: 9402,9 кв.м., в том числе площадь парковки 3038 кв.м.

I очередь - Офисное здание с парковочным комплексом (вторая линия от Красного проспекта):

Площадь 6227,5 кв.м.
5 этажей с подвалом
Первые 2 этажа и подвал - теплый парковочный комплекс на 90 м/мест
3-5 этажи свободной планировки универсального назначения (общей площадью 3189 кв.м.)

Поэтажные площади:

Подвал, 1, 2 этаж (Парковка) - 3000 кв.м.
3 этаж - 999,3 кв.м. (Фитнес-клуб)
4 этаж - 1112,7 кв.м. (Офис)
5 этаж - 1077 кв.м. (Офис)

Объект СДАН в эксплуатацию в марте 2016

Ставка аренды 550-700 руб/кв.м. НДС нет
Коммунальные оплачиваются по факту потребления


II очередь - Офисное здание с фасадом на Красный проспект:

Площадь - 3175,4 кв.м.
10 этажей, свободная планировка
Индивидуальная разработка фасадной подсистемы и остекления
2 входа с ул. Красный проспект
Наземный переход во второе здание (I очередь) и парковку на уровне 3 этажа

Сдача в эксплуатацию - август 2016

Поэтажные площади:

Цоколь - 100кв.м. (торговое помещение с отдельным входом и витриной)
1 этаж - 213,6 кв.м.(Пельмениссимо, Чашка Кофе)
2 этаж - 247,1 кв.м. (Траффик Кофе)
3. этаж - 739.9 кв.м. (из них антресоль 228,9кв.м. со вторым светом, под медицинский центр, представительский офис)
* возможно деление от 190 кв.м.

Офисные помещения свободной планировки
4 этаж - 260,3 кв.м. (свободно 160 кв.м., 100 кв.м. занимает компания "Zepter")
5 этаж - 275,4 кв.м. (компания "Zepter")
6-9 этажи - 278,7 кв.м.

Ставка аренды:
-офисные площади - 750 - 850 руб/кв.м.*
-торговые площади - 2500 - 3500 руб/кв.м.*
НДС нет
Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления
* зависит от этажа и размера арендуемой площади
Страна
Россия
Город
Новосибирск
Регион
Новосибирская область
Район
Центральный
Метро
Площадь Ленина
Общая площадь
1112.00
Цена за весь объект в месяц
556 000 ₽
Цена за метр в месяц
500 ₽ в месяц/м2
Охранная сигнализация
нет
Тип НДС
НДС не облагается (УСН)